Sectores
¿Sector vivienda está en crisis o recuperación? Las versiones opuestas del Gobierno y Camacol
Cada uno hace su propio análisis de las cifras y muestra un panorama totalmente distinto.
Las cifras que arroja el sector de la vivienda han generado versiones encontradas entre el Gobierno Nacional y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), pues cada uno hace su propio análisis y saca conclusiones totalmente opuestas.
"Las cifras las analiza cada uno y nosotros hemos explicado la visión que tenemos de eso. Las cifras nos muestran muchas cosas y hay que desmenuzarlas y analizarlas", manifestó la funcionaria.
¿El sector vivienda está en crisis?
Además, dice que el mercado de vivienda se ha reducido en cerca de un 30 por ciento frente al promedio 2013-2019 y un 46 por ciento frente a los niveles de 2021-2022.
Entre tanto, el Ministerio de Vivienda asegura que los indicadores del sector vivienda se están estabilizando respecto al impacto causado por la pandemia. "El análisis muestra que la construcción sufrió después del 2019; pero ahora, con la disminución de las tasas de interés y mejoras en la condición de la economía, muestra recuperación", asegura.
¿Los cambios a Mi Casa Ya están afectando las ventas de vivienda?
Los constructores nos aplauden y nos han dicho
que está funcionando bien
Lo segundo, se incorporaron más trámites como el Sisbén, que generaron grandes retos y problemas para los hogares porque "de un momento para otro y sin transición, tuvieron que salir a hacer un trámite que se había eliminado en el 2015 cuando se creó Mi Casa Ya".
Sin embargo, la ministra Velasco destaca que las cifras demuestran que Mi Casa Ya funciona de manera óptima porque cuenta con los recursos que se necesitan para garantizar 50.000 subsidios por año.
"Estamos haciendo asignaciones semanales, los constructores nos aplauden y nos han dicho que está funcionando bien. Nosotros sabemos que eso es así", dice.
Igualmente, argumenta que los recursos deben destinarse primero a las familias que más los necesitan y ese es el propósito del programa y de los ajustes que se han venido haciendo a Mi Casa Ya.
(Lea también: Colombia pierde demanda y deberá pagarle una compensación millonaria a minera Glencore)
¿Los cambios a Mi Casa Ya han aumentado los desistimientos?
Si no le pueden vender a una familia, los constructores le venden la vivienda a otra
Las principales razones que argumentaron las familias para tomar la decisión de abandonar la compra de su vivienda fueron las altas tasas de interés y los cambios que tuvo el programa de subsidios Mi Casa Ya hace un año.
Pero, para la ministra de Vivienda los desistimientos solo se explican por las altas tasas de interés de los créditos hipotecarios porque, así las familias hayan hecho una compra, "cuando acceden al crédito y ven cuál es la cuota mensual que tienen que pagar, se dan cuenta que no pueden continuar con su negocio inmobiliario".
Además, resalta que los desistimientos no son para siempre. "Si no le pueden vender a una familia, los constructores le venden la vivienda a otra, y para las familias tampoco es perpetuo el desistimiento porque pueden efectuar la compra en otro año cuando las tasas de interés estén más bajas", agrega.
(Lea también: Fondo Nacional del Ahorro creó línea de crédito especial para que jóvenes compren casa)
¿Es necesario aumentar el número de subsidios que entrega Mi Casa Ya?
No hemos asignado un
solo subsidio que no
tenga cobertura
Entre tanto, el director de vivienda de Asobancaria, Alejandro Lobo, asegura que podrían ser 60.000 o quizás 70.000 subsidios porque por la caída en las tasas de interés de los créditos hipotecarios habrá una demanda importante de vivienda en el futuro.
Sin embargo, por ahora la ministra de Vivienda se mantiene en que serán 50.000 subsidios al año y asegura que tener recursos adicionales para más subsidios dependerá del Congreso de la República.
"Conocemos toda la situación fiscal de Colombia y sabemos que los presupuestos se definen en el Congreso. Todos los recursos que vengan al sector de la vivienda yo los impulsaré y estaré feliz siempre de que haya más porque es un sector que genera bienestar y empleo", expresa.
Y en cuando a la necesidad de asegurar las 17.000 coberturas a la tasa de interés que hacen falta para este año, según Camacol, la ministra manifiesta que las coberturas están garantizadas, pese a que se tiene un rezago propio del ciclo de la construcción. "No hemos asignado un solo subsidio que no tenga cobertura", agrega.
¿La preasignación de subsidios para vivienda de interés prioritaria (VIP) ayuda a reactivar el sector?
La vivienda VIS, incluso la
No VIS, son las que generan
la mayor dinámica de crecimiento
No obstante, la ministra Catalina Velasco resalta que estas preasignaciones han demostrado que es posible llegar a las familias que más lo necesitan y a la fecha se han preasignado 681 subsidios para la adquisición de vivienda VIP en 2025 y 2026.
Además, descarta la posibilidad de que este mecanismo de preasignaciones se pueda aplicar para la compra de vivienda de interés social (VIS), una petición que no solo hace Camacol sino también Asobancaria.
"La vivienda VIS, incluso la No VIS, son las que generan la mayor dinámica de crecimiento", señala Alejandro Lobo, director de vivienda de Asobancaria, al tiempo que reitera el llamado al Gobierno a retomar las conversaciones de preasignaciones para VIS.
(Lea también: ¿Cómo sacar al sector de la vivienda de la crisis? Expertos lanzan sus propuestas)
¿Por las bajas ventas de vivienda están en riesgo más de 500.000 empleos del sector de la construcción?
Además, señala que hoy en día están en riesgo más de 500.000 empleos en el sector de la construcción por los bajos niveles de actividad y "sin una respuesta clara y contundente por parte del Gobierno en materia de reactivación".
Al respecto, la ministra asegura que "cada empleo perdido es una preocupación, pero en lo macro encontramos estabilidad en el sector de la construcción, que incluye no solamente vivienda sino otras actividades productivas".
DESCARGA LA APP EL TIEMPO
Personaliza, descubre e informate.
Nuestro mundo
Adiós a Sonia Sarmiento
Falleció este domingo en Washington tras una larga y valiente lucha contra el cáncer.
Barranquilla llena de humo por incendios al otro lado del Río Magdalena
Norte y centro de la ciudad, zonas más afectadas por quemas en Isla Parque Salamanca (Magdalena).
‘Para la Otán, Colombia ofrece una ventana hacia Latinoamérica’
Habla Javier Colomina, subsecretario adjunto de Asuntos Políticos y Política de Seguridad de Otán.
‘Tenemos una región radicalizada en la retórica de sus gobernantes’
Entrevista con la expresidenta de Costa Rica, Laura Chinchilla.
En video: pánico en TransMilenio por riña con arma blanca dentro de un bus en Bogotá
En la grabación se ve que los sujetos armados intimidaron al conductor. TransMilenio alista un pronunciamiento oficial.
Estadounidense terminó gravemente herido tras violento robo en el norte de Bogotá
La víctima fue abordada por hombres armados en un exclusivo sector de la localidad de Usaquén.
El Movimiento Ríos Vivos denuncia ataque armado contra uno de sus integrantes en Briceño
La víctima tuvo hasta febrero medidas de protección por parte de la Unidad Nacional de Protección.
Las mujeres son más ‘buena paga’ que los hombres, según datos del FGA Fondo de Garantías
El porcentaje de pérdida esperada de la cartera a 90 días en el 2023 fue del 3,4 por ciento.
Bajo lupa, los contratos de la alcaldía de Cali por más de $ 490 mil millones
Buena parte de contratos son por prestación de servicio. Pero el laboratorio ‘Mi Cali contrata bien’ resalta que el porcentaje fue menor que el año pasado.
La dramática evacuación de cuatro soldados muertos y dos heridos en Cauca
Los disidentes tuvieron en su poder los cadáveres de los militares y los llevaron en campero al casco urbano de Argelia. Allí, el Ejército los recuperó para su traslado a Popayán.
Ella es Camila Barros, la estudiante barranquillera que viajará a la Nasa
La joven se convirtió en una de las 25 beneficiadas, tras participar en un proceso junto a miles de alumnas.
Cámara de seguridad grabó el momento en que un sicario dispara a la cabeza de un guarda de seguridad en Soledad, Atlántico
Por el momento el CTI de la Fiscalía adelanta una investigación para ubicar al autor del asesinato.
Disidencias de las Farc generan pánico con anuncio de toque queda en municipios del Huila
Ordenan que absolutamente nadie puede salir a las calles después de las 7 de la noche.
Tres miembros de una familia murieron sepultados en derrumbe de Dosquebradas
En este lugar se habían registrado otras tragedias que dejaron más de 20 personas fallecidas.
José Raúl Mulino, el abogado que quiere 'cerrar' la selva del Darién: ¿quién es el presidente electo de Panamá?
El exministro de Seguridad obtuvo el 34 % de los votos. Economía, combatir la corrupción y la crisis migratoria, entre sus retos. Perfil.
Elecciones en Panamá: José Raúl Mulino, delfín de Martinelli, elegido nuevo presidente
Con un participación de más 76 %, los panameños eligieron también a 71 diputados y gobiernos locales.
10.085 asesinatos en 10 años de Maduro: 'Es la mayor violación de derechos humanos en Venezuela'
La organización Provea presentó su informe anual, en el que evalúa los 10 años de gestión de Nicolás Maduro.
Nicolás Maduro no habría aumentado el salario en Venezuela, explica diputado
El salario mínimo y el bono de alimentación, de acuerdo con el parlamentario, quedan igual.
EE. UU.: ¿protestas propalestinas en universidades amenazan la reelección de Joe Biden?
Las manifestaciones ponen en jaque al presidente, entre cuestionamientos de los más jóvenes y críticas de los republicanos por el caos.
El mapa de las ciudades de California que quedarían bajo el agua
Un informe reveló cuáles son las ciudades del estado que enfrentan mayor riesgo.
Daniel Sancho ‘aún nos pisotea’: habla la hermana de Edwin Arrieta tras juicio del confeso asesino
Darling Arrieta considera que los mensajes de disculpas que envió el joven español 'no salen de su corazón'.
Rusia emite orden de búsqueda y captura contra el presidente de Ucrania, Volodímir Zelenski
El mandatario ucraniano es buscado con relación a un delito contemplado en el Código Penal de Rusia, según informaron.
Exclusivo: entrevista con activista LGBTIQ+ elegido por TIME como una de las personas más influyentes de 2024
Frank Mugisha habla sobre la ley anti-LGBTIQ+ de Uganda, una de las más severas del mundo. 'Mientras exista una ley así, siempre habrá discriminación', dice.
Ejército de Nigeria rescata a una joven secuestrada hace 10 años por el grupo Boko Haram
Todavía unas 100 jóvenes siguen desaparecidas. Esto es lo que se sabe.
Israel ordena evacuación de unos 100.000 gazatíes del este de Rafah ante inminente ofensiva en el sur de Gaza
El ejército israelí aseguró que está a punto de operar con fuerza contra Hamás en esa zona. Alrededor de 1,2 millones de desplazados viven en Rafah.
Israel y Hamás concluyen una nueva ronda de negociaciones de tregua en Gaza sin éxito aparente
De momento, van más de 34.600 gazatíes muertos en el enclave palestino.
Israel: Benjamín Netanyahu anuncia el cierre de emisión del canal catarí Al Jazeera
Israel insiste en que no aceptará un alto al fuego permanente en Gaza como parte de un acuerdo con Hamás
Hamás anuncia que reanudará negociaciones tras examinar propuesta de Israel para tregua en Gaza
Sexualidad, alcohol y religión: conductas prohibidas en Catar que pueden implicar duras consecuencias legales
Por su cubrimiento en Gaza, periodistas palestinos ganaron el Premio Mundial a la Libertad de Prensa Unesco-Guillermo Cano 2024
Esto costaría la reconstrucción de Gaza tras la guerra, según las estimaciones de la ONU
Embajada de Palestina agradece a Colombia tras el anuncio de Gustavo Petro de romper relaciones con Israel
Turquía suspende todas sus relaciones comerciales con Israel
The Weeknd donó al Programa Mundial de Alimentos para los afectados en Gaza
Netanyahu advierte que no aceptará acuerdo con Hamás que incluya el fin de la guerra en Gaza
¿Qué es la CPI y por qué podría emitir órdenes de arresto contra el primer ministro de Israel y sus ministros?
Organizaciones condenan la sentencia de 11 años a joven feminista saudita por 'terrorismo'
¿En qué van las negociaciones sobre una nueva tregua entre Israel y Hamás en Gaza y por qué hay incertidumbre?
Presidente de Israel dice que universidades de Estados Unidos están 'contaminadas por el odio y el antisemitismo'
'Colombia no puede ser cómplice': Cancillería se pronuncia sobre ruptura de relaciones con Israel
Blinken elogia propuesta de tregua y Netanyahu rechazoa fin de la guerra
Las comunidades judías de Colombia se pronuncian frente a la ruptura de relaciones con Israel
Hamás considera 'una victoria' la decisión del presidente Petro de romper relaciones con Israel
Asia gana cada vez más relevancia en intereses de los carteles de América Latina
Las organizaciones de la cocaína están aumentando su presencia en el continente, gracias a las nuevas relaciones de comercio que países latinoamericanos han ido sellando en los últimos años con China, India y Corea del Sur, especialmente.
La reserva que pone contra las cuerdas a Daniel Sancho, acusado del asesinato del colombiano Edwin Arrieta
El español permanecerá capturado en Tailandia hasta que se conozca su sentencia.
Limitarán los permisos de escalada al Everest: ¿por qué y cuáles serán los nuevos requisitos?
La coartada de Daniel Sancho para salvarse de pena de muerte: se declara inocente y habla de ataque de Edwin Arrieta
Hundimiento de carretera en China deja como saldo 48 muertos: la cifra de fallecidos sigue creciendo
El juez programa la lectura de la sentencia de Daniel Sancho para el próximo 29 de agosto del 2024
Daniel Sancho termina su declaración en el juicio en Tailandia por el asesinato del colombiano Edwin Arrieta: ¿qué sigue?
'Arrepentido y culpable': el testimonio de Daniel Sancho en juicio por asesinato del médico colombiano Edwin Arrieta
Video: el volcán indonesio Ruang vuelve a entrar en erupción con una nube de 5.000 metros
Daniel Sancho declara en el juicio en su contra en Tailandia
El juicio contra Daniel Sancho entra en su recta final con los testigos de la defensa
Daniel Sancho: juicio por asesinato de médico colombiano se reanuda este martes, ¿concluirá esta semana?
Polémica: juez y abogado de Daniel Sancho han sido vistos de copas en Tailandia
Irak aprueba una ley para criminalizar la homosexualidad
Terremoto en Indonesia deja como saldo ocho heridos y daños materiales en el país
Terremoto de magnitud preliminar de 6.1 se registra en Taiwán: esto se sabe
Denuncian presunto favorecimiento a Daniel Sancho en el juicio: ‘Hay influencia en la corte’
Estados Unidos le pide a China que 'no ayude' a Rusia con el suministro de componentes de Defensa
Estas son las tácticas que usan empresas de Asia para enviar drogas sintéticas por correo
'Chiqui, por Dios': los mensajes de Daniel Sancho a Edwin Arrieta tras arrojar su cuerpo desmembrado
Un terremoto de magnitud 5,6 sacudió las aguas de Micronesia, en el Pacífico
El Servicio de Alertas por Tsunami del Pacífico no emitió ningún aviso por riesgo de ola gigante.
Una vuelta al mundo: Javier Milei ya tiene nueva fecha para su libro
Estas son algunas de las principales noticias de la última semana en el mundo.
'Colombia sigue siendo uno de los países más peligrosos del continente para los periodistas': la alerta de Reporteros Sin Fronteras (RSF)
'Dono el terreno a quien quiera': La antigua mansión del exministro de propaganda de Hitler que Berlín quiere regalar
Cloropicrina: el arma química de la Primera Guerra Mundial que acusan a Rusia de estar usando en Ucrania
Así va el preocupante aumento de las agresiones que sufren los profesores en todo el mundo
Yakuza: cuál es el origen de la temida mafia japonesa y cómo se ha transformado
Sierra Leona: país que declaró emergencia nacional por el alto número violencia sexual hace 5 años
Lista de los cinco países latinoamericanos que más exportan a China
El accidente que ocurrió en China y que llevo a que se descubrieran los guerreros de terracota
Estas son las tácticas que usan empresas de Asia para enviar drogas sintéticas por correo
Revolución senior: ¿por qué la mitad de la humanidad está gobernada por líderes de más de 70 años?
'Bebé reno': la serie basada en hechos reales sobre las agresiones sexuales que tuvo su protagonista
El error por el que España dejó libre al líder de la mafia que amenazaba a la princesa de Países Bajos
'Zelenski quiere enfrentar a Putin en cualquier parte': el conflicto entre Ucrania y Rusia avanza en Sudán
Los 'narcocoyotes': la realidad que deben enfrentar los migrantes para llegar con vida a Estados Unidos
¿Podrían estar en juego partidos de la Copa América y otras justas deportivas por las guerras y amenazas terroristas que se libran en el mundo?
La batalla legal de un padre contra gigantesca empresa petrolera por la muerte de su hijo en Irak
Este es el 'Robin Hood' de TikTok que lucha contra abusos de propietarios y agentes inmobiliarios
La 'América rusa': el olvidado episodio en el que Rusia colonizó estados en EE.UU.
Horóscopo
Encuentra acá todos los signos del zodiaco. Tenemos para ti consejos de amor, finanzas y muchas cosas más.
Crucigrama
Pon a prueba tus conocimientos con el crucigrama de EL TIEMPO